Rua Jericino, 86 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 271 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 26.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 271 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 26.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.512/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 13.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 271 mil
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 24.074/m²
Financiadas99%
- 11/08/2026APTO 1824Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)135 m²R$ 271.000—
- 07/08/2026AP 2122Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)135 m²R$ 269.000—
- 13/08/2026APTO 2218Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)135 m²R$ 269.000—
- 18/08/2026APTO 1411Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 268.000—
- 18/08/2026AP 1510Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 267.000—
- 24/07/2026AP 2016Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)135 m²R$ 271.000—
- 29/07/2026APTO 1704Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 267.000—
- 30/07/2026AP 810Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)135 m²R$ 261.280—
- 31/07/2026AP 2110Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)135 m²R$ 259.866—
- 31/07/2026APTO 1524Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)135 m²R$ 258.684—
- 07/07/2026AP 1603Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)135 m²R$ 250.150—
- 23/07/2026AP 1911Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 155 mil (69%)135 m²R$ 225.000—
- 26/06/2026AP 2124Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)135 m²R$ 271.000—
- 26/06/2026APTO 2213Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 267.000—
- 24/06/2026APTO 1124Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)135 m²R$ 251.225—
- 04/05/2026APTO 1816Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)135 m²R$ 271.000—
- 19/05/2026APTO 1616Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 267.000—
- 28/05/2026APTO 1017Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)135 m²R$ 250.000—
- 30/04/2026APTO 1711Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 268.000—
- 30/04/2026APTO 2015Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)135 m²R$ 251.946—
- 04/03/2026APTO 2418Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)135 m²R$ 269.000—
- 19/03/2026APTO 2410Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)135 m²R$ 264.584—
- 12/03/2026AP 2112Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)135 m²R$ 251.216—
- 30/01/2026APTO 2322Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)135 m²R$ 269.000—
- 06/01/2026APTO 1410Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 267.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
615 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
97 de 98 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
98%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2024 | R$ 24.074/m² · 1 | R$ 11.182/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.239/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11%
- Minha Casa Minha Vida9698%
- Sem financiamento informado11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 1% | R$ 267 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 96 | 98% | R$ 24,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 1% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 3.829.171R$ 8.509/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jericino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 933 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 1 mi |
| Nº 14 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 13.270/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 508 mil |
| Nº 16 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 3 mi |
| Nº 18 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 835 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.855/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 12.499/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 3,8 mi |