Rua Guaraciaba, 429 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.871/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.047/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 13.793/m²
Financiadas—
- 08/07/2022CasaResidência · construído em 1960116 m²R$ 1.600.000R$ 13.793/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.536/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.327/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.700/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.877/m² · 2 |
| 2022 | R$ 13.793/m² · 1 | R$ 6.811/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.993/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.047/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 287.081R$ 2.871/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraciaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 5.672/m² | R$ 2 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 13.094/m² | R$ 1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 1 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 7.780/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 15.854/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 433 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 458 | Terreno | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 629 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 1,6 mi |