Rua Guaraciaba, 413 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 700). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 700
Preço mediano · Casa
R$ 13.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.871/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.047/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 700
Maior valorR$ 708 mil
Mediana da listaR$ 8.844/m²
Financiadas—
- 20/10/2022FUNDOSResidência · construído em 19700,1% transferido80 m²R$ 700—
- 07/08/2020FUNDOSResidência · construído em 197080 m²R$ 707.500R$ 8.844/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.536/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.327/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.844/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.877/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.811/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.993/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.047/m² · 4 |
Calculadora
R$ 287.081R$ 2.871/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraciaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 8.749/m² | R$ 962 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 11.728/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 5.672/m² | R$ 2 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 1 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 7.780/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 17.323/m² | R$ 2 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 15.854/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 433 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 2,6 mi |