Rua Guaraciaba, 401 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1.715). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.672/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1.715
Preço mediano · Casa
R$ 5.672/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.871/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.047/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1.715
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.613/m²
Financiadas—
- 20/10/2022CasaResidência · construído em 19790,1% transferido346 m²R$ 1.715—
- 14/05/20204543120Residência · construído em 1979346 m²R$ 1.900.000R$ 5.491/m²
- 02/08/2016CasaResidência · construído em 1979346 m²R$ 600.000R$ 1.734/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.536/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.734/m² · 1 | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.327/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.491/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.877/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.811/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.993/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.047/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.734/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.491/m² |
Calculadora
R$ 287.081R$ 2.871/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraciaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 9.820/m² | R$ 962 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 8.749/m² | R$ 962 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 11.728/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 13.094/m² | R$ 1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 1 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 7.780/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 17.323/m² | R$ 2 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 15.854/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 433 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 3,5 mi |