Rua Francisco Machado de Campos, 275 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.841/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.841/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.332/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.111/m² – R$ 6.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 4.100/m²
Financiadas—
- 04/02/2026CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 30 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.295/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
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R$ 268.601R$ 4.332/m² · curva bairro