Rua Francisca de Paula, 496 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 172 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.533/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.064/m²
Financiadas—
- 21/10/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198394 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.001/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 340/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.240/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 612.002R$ 4.533/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 339 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 37 | R$ 4.684/m² | R$ 501 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 1 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 105 | R$ 3.987/m² | R$ 295 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 589 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 489 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 460 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 571 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 700 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 568 mil |