Rua Francisca de Paula, 12 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.332/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.332/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.673/m²
Financiadas—
- 17/12/2025VL CARRAOLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1986318 m²R$ 850.000R$ 2.673/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 318 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.186/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.729/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.044.504R$ 4.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisca de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.004/m² | R$ 741 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 58 | R$ 4.350/m² | R$ 348 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 664 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 129 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 129 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 129 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 514 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 21 | R$ 3.151/m² | R$ 592 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 8.908/m² | R$ 624 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 396 mil |