Rua Francisca de Paula, 1108 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 226 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.534/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 226 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 231 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.350/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.125/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 4.431/m²
Financiadas—
- 25/06/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 226.000R$ 4.431/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
333 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.330/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 2.674/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.775/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 2.496/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.661/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.318/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.016/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.187/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 4.019/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.058/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.346/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.431/m² · 1 | R$ 4.391/m² · 8 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 226 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 348.000R$ 4.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 872 | Loja | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 695 mil |
| Nº 969 | Loja | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 970 | Casa | 2 | R$ 4.568/m² | R$ 891 mil |
| Nº 1096 | Loja | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1098 | Loja | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 9 | R$ 2.768/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1177 | Casa | 1 | R$ 660/m² | R$ 68 mil |