Rua Francisca de Paula, 872 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 557 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.791/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 557 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.791/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 695 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 557 mil
Maior valorR$ 557 mil
Mediana da listaR$ 4.642/m²
Financiadas—
- 15/10/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFH · R$ 390 mil (70%)120 m²R$ 557.000R$ 4.642/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.186/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.729/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.642/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.044.504R$ 4.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisca de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 2.480/m² | R$ 310 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 308 mil |
| Nº 851 | Loja | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 969 | Loja | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 970 | Casa | 2 | R$ 4.568/m² | R$ 891 mil |
| Nº 1096 | Loja | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1098 | Loja | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 9 | R$ 2.768/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 723 mil |