Rua Flamengo, 40 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.206/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.206/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 980 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.742/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.614/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.313/m²
Financiadas—
- 10/08/2021AResidência · construído em 1979136 m²R$ 1.400.000R$ 10.294/m²
- 23/10/2013AResidência · construído em 1979136 m²R$ 45.000R$ 331/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~3 unidades de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2013 | R$ 331/m² · 1 | R$ 1.534/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.294/m² · 1 | R$ 4.445/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.719/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.407/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.297/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 331/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.294/m² |
Calculadora
R$ 689.045R$ 5.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.785/m² | R$ 807 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 345 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 4.732/m² | R$ 951 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 553 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 736 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 696 mil |
| Nº 34 | Casa | 3 | R$ 5.927/m² | R$ 587 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 318 mil |