Rua Flamengo, 18 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.034/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.034/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.742/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.614/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.407/m²
Financiadas—
- 01/09/2023AResidência · construído em 1989SFH · R$ 680 mil (74%)270 m²R$ 920.000R$ 3.407/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.534/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.445/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.719/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.407/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.297/m² · 2 |
Calculadora
R$ 689.045R$ 5.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 502 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.785/m² | R$ 807 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 345 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 4.732/m² | R$ 951 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 553 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 736 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 696 mil |
| Nº 34 | Casa | 3 | R$ 5.927/m² | R$ 587 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 318 mil |