Rua Felicio Geraldo Nicolau, 212 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 373 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 441 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 3.104/m²
Financiadas—
- 20/09/2023JD FUMAGALIResidência · construído em 1982SFH · R$ 261 mil (70%)120 m²R$ 372.500R$ 3.104/m²
- 27/10/2015JD FUMAGALIResidência · construído em 198250% transferido120 m²R$ 158.158—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.104/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.900/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 373 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 158 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felicio Geraldo Nicolau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 2 | R$ 7.366/m² | R$ 442 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 6.063/m² | R$ 252 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 345 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 606 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 739 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 187 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 187 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 830 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 757 mil |