Rua Felicio Geraldo Nicolau, 2 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 474 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 474 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.366/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 474 mil
Maior valorR$ 474 mil
Mediana da listaR$ 6.033/m²
Financiadas—
- 27/04/2026CasaResidência · construído em 197760 m²R$ 474.000R$ 7.900/m²
- 08/08/2019CasaResidência · construído em 197760 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.104/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.900/m² · 1 | R$ 7.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.900/m² |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felicio Geraldo Nicolau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 6.063/m² | R$ 252 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 345 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 606 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 739 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 187 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 187 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 830 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 441 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 757 mil |