Rua Engenheiro Pegado, 1257 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.311/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.311/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 632 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 11.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.361/m²
Financiadas—
- 02/08/2019CASA 7Residência · construído em 2010119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 19/08/2019CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 260 mil (72%)119 m²R$ 360.000R$ 3.025/m²
- 04/05/2018CASA 4Residência · construído em 2010119 m²R$ 430.000R$ 3.613/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.723/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.194/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.613/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.193/m² · 2 | R$ 3.515/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.565/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.678/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.956/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.613/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.193/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 804.941R$ 7.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Pegado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1233 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1238 | Casa | 6 | R$ 7.605/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1252 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1258 | Casa | 10 | R$ 3.866/m² | R$ 527 mil |
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1348 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 554 mil |