Rua Engenheiro Pegado, 1238 (Carrão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.610/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.610/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 769 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 11.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.703/m²
Financiadas0%
- 08/02/2023CS 3Residência · construído em 2005101 m²R$ 750.000R$ 7.426/m²
- 12/08/2022CS 6Residência · construído em 2005101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
- 05/12/2018CS 6Residência · construído em 2005101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 03/08/2018CS 3Residência · construído em 2005101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- 12/04/2017CS 5Residência · construído em 2005101 m²R$ 171.492R$ 1.698/m²
- 20/10/2011CS 1Residência · construído em 2005101 m²R$ 180.000R$ 1.782/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 769 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 509 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 1.370/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.723/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.194/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 5.775/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.703/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.515/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.931/m² · 1 | R$ 3.565/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.426/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.956/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.703/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.931/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.426/m² |
Calculadora
R$ 804.941R$ 7.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Pegado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1134 | Casa | 1 | R$ 16.810/m² | R$ 773 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1233 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1252 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1257 | Casa | 3 | R$ 5.311/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1258 | Casa | 10 | R$ 3.867/m² | R$ 527 mil |
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1348 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 742 mil |