Rua Emilio Mallet, 1981 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.106/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.106/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 640 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.787/m² – R$ 6.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.278/m²
Financiadas—
- 19/08/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (80%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 22/10/2019CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.763/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 14.744/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.413/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 568.151R$ 6.313/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio Mallet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1893 | Apartamento | 17 | R$ 4.014/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1902 | Casa | 1 | R$ 18.946/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1908 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1914 | Casa | 1 | R$ 9.646/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1917 | Casa | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 948 mil |
| Nº 1924 | Casa | 1 | R$ 13.781/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1933 | Casa | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1940 | Casa | 1 | R$ 13.059/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1968 | Apartamento | 37 | R$ 5.076/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2026 | Loja | 2 | R$ 6.088/m² | R$ 944 mil |