Rua Emilio Mallet, 1968 (Carrão)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.076/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
199 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.076/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 1 mi (199 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.975/m²
Unidade típica
R$ 985 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.637/m² – R$ 5.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.188/m²
Financiadas52%
  1. 21/08/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2009199 m²R$ 1.154.000R$ 5.799/m²
  2. 15/07/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 530 mil (53%)197 m²R$ 1.000.000R$ 5.076/m²
  3. 16/01/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 670 mil (69%)199 m²R$ 970.000R$ 4.874/m²
  4. 12/11/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 300 mil (34%)197 m²R$ 880.000R$ 4.467/m²
  5. 09/09/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 604 mil (65%)199 m²R$ 930.000R$ 4.673/m²
  6. 06/02/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 563 mil (78%)225 m²R$ 717.375R$ 3.188/m²
  7. 12/12/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 595 mil (70%)199 m²R$ 850.000R$ 4.271/m²
  8. 25/10/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 334 mil (32%)199 m²R$ 1.030.000R$ 5.176/m²
  9. 14/06/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2009197 m²R$ 920.000R$ 4.670/m²
  10. 23/06/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 584 mil (80%)197 m²R$ 730.000R$ 3.706/m²
  11. 12/05/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2009197 m²R$ 229.354R$ 1.164/m²
  12. 16/07/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (24%)197 m²R$ 840.000R$ 4.264/m²
  13. 23/01/2019AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2009199 m²R$ 750.000R$ 3.769/m²
  14. 29/03/2018AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2009197 m²R$ 760.000R$ 3.858/m²
  15. 22/09/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 310 mil (39%)199 m²R$ 790.000R$ 3.970/m²
  16. 20/12/2016AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2009197 m²R$ 340.000R$ 1.726/m²
  17. 23/12/2015AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 370 mil (50%)197 m²R$ 740.000R$ 3.756/m²
  18. 30/12/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 180 mil (26%)199 m²R$ 690.000R$ 3.467/m²
  19. 21/12/2015AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200950% transferido197 m²R$ 230.000—
  20. 29/09/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2009197 m²R$ 386.199R$ 1.960/m²
  21. 15/06/2015AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2009197 m²R$ 750.000R$ 3.807/m²
  22. 12/06/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2009199 m²R$ 645.000R$ 3.241/m²
  23. 17/03/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2009197 m²R$ 428.000R$ 2.173/m²
  24. 05/09/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2009197 m²R$ 800.000R$ 4.061/m²
  25. 05/06/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2009197 m²R$ 429.143R$ 2.178/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.689 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~28 unidades de 199 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.724 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
12 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.411/m² · 6R$ 2.462/m² · 9
2012R$ 2.113/m² · 5R$ 2.035/m² · 6
2013R$ 1.654/m² · 1R$ 2.927/m² · 2
2014R$ 2.178/m² · 3R$ 2.178/m² · 3
2015R$ 3.354/m² · 6R$ 3.241/m² · 7
2016R$ 1.726/m² · 1R$ 1.726/m² · 1
2017R$ 3.970/m² · 1R$ 2.570/m² · 3
2018R$ 3.858/m² · 1R$ 3.679/m² · 2
2019R$ 3.769/m² · 1R$ 3.769/m² · 1
2020R$ 4.264/m² · 1R$ 4.264/m² · 3
2021R$ 2.435/m² · 2R$ 3.040/m² · 4
2022—R$ 2.400/m² · 1
2023R$ 4.670/m² · 3R$ 4.670/m² · 3
2024R$ 4.467/m² · 3R$ 4.234/m² · 4
2025—R$ 3.620/m² · 1
2026R$ 5.076/m² · 3R$ 4.975/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20112013201520172019202120242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.411/m²
20125 vendas · R$ 2.113/m²
20131 vendas · R$ 1.654/m²
20143 vendas · R$ 2.178/m²
20156 vendas · R$ 3.354/m²
20161 vendas · R$ 1.726/m²
20171 vendas · R$ 3.970/m²
20181 vendas · R$ 3.858/m²
20191 vendas · R$ 3.769/m²
20201 vendas · R$ 4.264/m²
20212 vendas · R$ 2.435/m²
20233 vendas · R$ 4.670/m²
20243 vendas · R$ 4.467/m²
20263 vendas · R$ 5.076/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1244%
  • Sem financiamento informado1556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1244%R$ 10,2 mi
Sem financiamento informado1556%R$ 7,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4684%
  • Execuções, leilões e retomadas815%
  • Partilhas e divisões11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4684%R$ 25,4 mi
Execuções, leilões e retomadas815%R$ 3 mi
Partilhas e divisões11,8%R$ 243 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5498%
  • Terreno11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5498%R$ 27,4 mi
Terreno11,8%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 985.101R$ 4.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Emilio Mallet

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1893Apartamento17R$ 4.014/m²R$ 430 mil
Nº 1902Casa1R$ 18.946/m²R$ 3 mi
Nº 1908Galpão, indústria e serviços1R$ 7.195/m²R$ 1,7 mi
Nº 1914Casa1R$ 9.646/m²R$ 2 mi
Nº 1917Casa1R$ 7.406/m²R$ 948 mil
Nº 1924Casa1R$ 13.781/m²R$ 2,3 mi
Nº 1933Casa1R$ 6.986/m²R$ 741 mil
Nº 1940Casa1R$ 13.059/m²R$ 4,4 mi
Nº 1981Casa2R$ 7.106/m²R$ 640 mil
Nº 2026Loja2R$ 6.088/m²R$ 944 mil

Ver a Rua Emilio Mallet completa →