Rua Eliana Zanetti, 26 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.127/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.127/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 564 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.208/m²
Financiadas—
- 18/12/2018AResidência · construído em 1965265 m²R$ 550.000R$ 2.075/m²
- 19/11/2015AResidência · construído em 1965265 m²R$ 320.000R$ 1.208/m²
- 06/03/2015AResidência · construído em 1965265 m²R$ 280.000R$ 1.057/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
167 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~3 unidades de 265 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 489 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.368/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.132/m² · 2 | R$ 1.132/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.603/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Operações societárias240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 40% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro