Rua Eliana Zanetti, 18 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.443/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.443/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.525/m²
Financiadas—
- 30/05/2014CasaResidência · construído em 194799 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 1.368/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.132/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.603/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro