Rua Eliana Zanetti, 175 (Carrão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.716/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.716/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 253 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 412 mil
Mediana da listaR$ 3.603/m²
Financiadas—
- 15/01/2026CS 2Residência · construído em 201168 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- 19/03/2020CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 294 mil (77%)83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 26/12/2016CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (73%)83 m²R$ 411.775R$ 4.961/m²
- 12/05/2014CS 1Residência · construído em 201183 m²R$ 93.000R$ 1.120/m²
- 12/05/2014CS 2Residência · construído em 201168 m²R$ 93.000R$ 1.368/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.244/m² · 2 | R$ 1.368/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.132/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.961/m² · 1 | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 3.603/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.244/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 792 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro