Rua Doutor Jorge Veiga, 541 (Carrão)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.196/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.196/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 986 mil (137 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.196/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.547/m² – R$ 8.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.380/m²
Financiadas50%
- 02/09/2025CASA 3Residência · construído em 2011137 m²R$ 840.000R$ 6.131/m²
- 14/04/2025CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 535 mil (60%)137 m²R$ 890.000R$ 6.496/m²
- 20/10/2022CASA 5Residência · construído em 2011137 m²R$ 825.000R$ 6.022/m²
- 15/03/2021CASA 5Residência · construído em 2011137 m²R$ 700.000R$ 5.109/m²
- 07/01/2021CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 549 mil (84%)137 m²R$ 650.000R$ 4.745/m²
- 18/09/2018CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 247 mil (41%)137 m²R$ 600.000R$ 4.380/m²
- 25/03/2014CASA 5Residência · construído em 2011137 m²R$ 600.000R$ 4.380/m²
- 04/04/2013CASA 1Residência · construído em 2011139 m²R$ 420.000R$ 3.022/m²
- 22/01/2013CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (50%)137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
- 27/12/2012CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 383 mil (82%)137 m²R$ 470.000R$ 3.431/m²
- 24/10/2012CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (44%)137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
498 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 986 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.358/m² · 2 | R$ 3.285/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.971/m² · 2 | R$ 2.875/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.927/m² · 2 | R$ 4.927/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.022/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.368/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.574/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.314/m² · 2 | R$ 6.314/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.441/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.927/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.022/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.314/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.029.033R$ 7.196/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jorge Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.836/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 5.070/m² | R$ 806 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 7.230/m² | R$ 557 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 8.854/m² | R$ 2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 10.310/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 9.738/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 2 | R$ 5.946/m² | R$ 220 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 863 mil |