Rua Doutor Jorge Veiga, 466 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.230/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.230/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 557 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.196/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.547/m² – R$ 8.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.916/m²
Financiadas—
- 09/06/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 363 mil (79%)77 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
- 25/07/2018CasaResidência · construído em 197977 m²R$ 297.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.285/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.875/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.974/m² · 1 | R$ 4.927/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.368/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.574/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.314/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.441/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 297 mil |
Calculadora
R$ 1.029.033R$ 7.196/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jorge Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Sala | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 617 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 444 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 385 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.836/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 5.070/m² | R$ 806 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 8.854/m² | R$ 2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 10.310/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 9.738/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 541 | Casa | 11 | R$ 7.196/m² | R$ 986 mil |