Rua Doutor Jorge Veiga, 618 (Carrão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.946/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.946/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.946/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.431/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 5.946/m²
Financiadas—
- 13/07/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202537 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- 13/07/2026APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 202537 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
203 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
~3 unidades de 37 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 521/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.782/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.292/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.946/m² · 2 | R$ 5.946/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical225%
- Residencial horizontal675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 25% | R$ 440 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 75% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 220.000R$ 5.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jorge Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 8.854/m² | R$ 2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 10.310/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 9.738/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 541 | Casa | 11 | R$ 7.196/m² | R$ 986 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 863 mil |
| Nº 662 | Loja | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 801 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 7.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 1,2 mi |