Rua Doutor Jorge Veiga, 495 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.946/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.196/m²5 vendas · mediana R$ 986 mil (143 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.547/m² – R$ 8.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/02/2026483 489 525Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198928,48% transferido457 m²R$ 1.238.187—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 457 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.285/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.875/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.118/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.927/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.368/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.574/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.314/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.441/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.029.033R$ 7.196/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jorge Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 444 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 385 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.836/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 5.070/m² | R$ 806 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 7.230/m² | R$ 557 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 8.854/m² | R$ 2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 10.310/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 9.738/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 541 | Casa | 11 | R$ 7.196/m² | R$ 986 mil |