Rua Doutor Carlos de Morais Andrade, 303 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 268 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 292 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.928/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.800/m² – R$ 4.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 4.317/m²
Financiadas—
- 21/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197062 m²R$ 267.654R$ 4.317/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.317/m² · 1 | R$ 4.317/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.032.949R$ 3.928/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos de Morais Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 738 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 677 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 568 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 6.864/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 201 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 291 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.718/m² | R$ 293 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 568 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 341 mil |