Rua Doralisa, 101 (Carrão)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.591/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
117 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.591/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 420 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.573/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.419/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas29%
  1. 26/08/2026AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  2. 22/10/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
  3. 02/07/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 309.833R$ 2.648/m²
  4. 25/06/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (55%)117 m²R$ 365.000R$ 3.120/m²
  5. 26/04/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 309.000R$ 2.641/m²
  6. 22/02/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  7. 26/02/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 370.000R$ 3.162/m²
  8. 15/08/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (66%)117 m²R$ 395.000R$ 3.376/m²
  9. 14/12/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
  10. 18/02/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
  11. 21/09/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 340.000R$ 2.906/m²
  12. 29/06/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  13. 04/02/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 280 mil (80%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
  14. 26/07/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 116.850R$ 999/m²
  15. 23/05/2018AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 268.000R$ 2.291/m²
  16. 19/02/2015AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (58%)117 m²R$ 310.000R$ 2.650/m²
  17. 27/02/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 105 mil (43%)117 m²R$ 245.000R$ 2.094/m²
  18. 25/09/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 271.143R$ 2.317/m²
  19. 11/06/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 19962,5% transferido117 m²R$ 250.000—
  20. 14/05/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 165.000R$ 1.410/m²
  21. 21/03/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 76.105R$ 650/m²
  22. 13/02/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 190 mil (84%)117 m²R$ 227.000R$ 1.940/m²
  23. 11/11/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
  24. 04/08/2011AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 162 mil (90%)117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.410/m² · 2R$ 1.218/m² · 12
2012R$ 1.410/m² · 3R$ 1.410/m² · 7
2013—R$ 1.730/m² · 4
2014R$ 2.317/m² · 1R$ 2.885/m² · 7
2015R$ 2.372/m² · 2R$ 2.650/m² · 5
2016—R$ 1.814/m² · 5
2017—R$ 714/m² · 5
2018R$ 1.645/m² · 2R$ 2.451/m² · 7
2019—R$ 2.255/m² · 1
2020—R$ 2.857/m² · 1
2021R$ 2.906/m² · 3R$ 2.816/m² · 13
2022R$ 2.265/m² · 2R$ 2.836/m² · 6
2023R$ 3.376/m² · 1R$ 4.000/m² · 12
2024R$ 3.141/m² · 4R$ 3.770/m² · 17
2025R$ 3.033/m² · 2R$ 4.190/m² · 12
2026R$ 3.846/m² · 1R$ 3.573/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201820224 vendas20242026
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20112 vendas · R$ 1.410/m²
20123 vendas · R$ 1.410/m²
20141 vendas · R$ 2.317/m²
20152 vendas · R$ 2.372/m²
20182 vendas · R$ 1.645/m²
20213 vendas · R$ 2.906/m²
20222 vendas · R$ 2.265/m²
20231 vendas · R$ 3.376/m²
20244 vendas · R$ 3.141/m²
20252 vendas · R$ 3.033/m²
20261 vendas · R$ 3.846/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
  • Sem financiamento informado1271%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1271%R$ 3,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2486%
  • Execuções, leilões e retomadas311%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2486%R$ 6,8 mi
Execuções, leilões e retomadas311%R$ 895 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,6%R$ 315 mil

Calculadora

R$ 371.573R$ 3.573/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doralisa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Casa1R$ 3.907/m²R$ 508 mil
Nº 75Casa1R$ 7.059/m²R$ 1,1 mi
Nº 166Prédio inteiro1R$ 6.862/m²R$ 1,2 mi
Nº 187Casa1R$ 400/m²R$ 120 mil
Nº 206Casa1R$ 6.556/m²R$ 524 mil
Nº 218Casa1R$ 5.944/m²R$ 476 mil
Nº 265Casa1R$ 5.257/m²R$ 568 mil
Nº 276Casa1R$ 4.824/m²R$ 1,1 mi
Nº 324Casa1R$ 2.582/m²R$ 155 mil
Nº 400Casa6R$ 7.658/m²R$ 807 mil

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