Rua Cruz Jobim, 436 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.622/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.622/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 317 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.688/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.529/m²
Financiadas—
- 30/06/2017CasaResidência · construído em 1993121 m²R$ 185.000R$ 1.529/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.529/m² · 1 | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.935/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.284/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.068/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.142/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 185 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 676.813R$ 5.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruz Jobim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 430 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 3.467/m² | R$ 995 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 807 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 682 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 880 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 23 | R$ 2.716/m² | R$ 345 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 497 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 592 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 695 mil |