Rua Cruz Jobim, 295 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.467/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 995 mil
- 287 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.467/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 995 mil (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.688/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.753/m²
Financiadas—
- 27/09/2023CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 645 mil (72%)287 m²R$ 900.000R$ 3.136/m²
- 10/10/2022CasaResidência · construído em 199750% transferido287 m²R$ 750.000—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 469 mil (69%)287 m²R$ 680.000R$ 2.369/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
1 unidade de 287 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 557 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.369/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.284/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.142/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.369/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 676.813R$ 5.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruz Jobim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.435/m² | R$ 256 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 495 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 597 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 592 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 715 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 430 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 807 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 682 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 317 mil |