Rua Cruz Jobim, 197 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.415/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.415/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.688/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
Financiadas—
- 23/11/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (80%)134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.935/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.284/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.068/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.142/m² · 2 |
Calculadora
R$ 676.813R$ 5.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruz Jobim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 3.442/m² | R$ 441 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 583 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.435/m² | R$ 256 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 495 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 597 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 715 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 430 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 3.467/m² | R$ 995 mil |