Rua Coronel Mendonca, 740 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 150 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 9.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.934/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.329/m² – R$ 7.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.118/m²
Financiadas64%
- 28/11/2024APARTAMENTO 20Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196718,35% transferido170 m²R$ 150.000—
- 05/11/2024APARTAMENTO 09Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196711,11% transferido170 m²R$ 100.000—
- 14/10/2024apto 15Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19673,77% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)170 m²R$ 250.000—
- 25/09/2024APTO 08 (HIS-2)Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196710,42% transferido170 m²R$ 220.000—
- 22/08/2024apto 11Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19675,38% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)170 m²R$ 250.000—
- 06/08/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 65 mil (27%)170 m²R$ 242.000—
- 11/07/2024APARTAMENTO 12Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19675,78% transferidoMCMV · R$ 203 mil (77%)170 m²R$ 265.000—
- 03/06/2024AP 04Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19675,38% transferidoSFH · R$ 226 mil (80%)170 m²R$ 282.000—
- 04/06/2024Apartamento 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,34% transferidoSFH · R$ 72 mil (27%)170 m²R$ 262.000—
- 16/04/2024apto 10Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19675,38% transferidoSFH · R$ 193 mil (74%)170 m²R$ 260.000—
- 06/03/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196717,32% transferido170 m²R$ 334.000—
- 19/03/2024APTO 06Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19675,77% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)170 m²R$ 275.000—
- 05/02/2024APTO 17Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19675,38% transferidoSFH · R$ 225 mil (80%)170 m²R$ 281.000—
- 12/03/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967170 m²R$ 1.210.000R$ 7.118/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
9 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.918/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.403/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.118/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.807/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 36% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 812.973R$ 5.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 12.293/m² | R$ 738 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 4.770/m² | R$ 739 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 756 mil |
| Nº 568 | Casa | 3 | R$ 4.065/m² | R$ 646 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 9.557/m² | R$ 937 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 932 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 482 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 10.247/m² | R$ 748 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 342 mil |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 5.481/m² | R$ 844 mil |