Rua Coronel Mendonca, 568 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.065/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.065/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 646 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.934/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.329/m² – R$ 7.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.039/m²
Financiadas—
- 24/11/2023apto 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19731,01% transferidoMCMV · R$ 176 mil (80%)159 m²R$ 220.000—
- 16/08/2021568 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973159 m²R$ 483.240R$ 3.039/m²
- 07/10/2020568 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973159 m²R$ 700.000R$ 4.403/m²
- 25/08/2017568 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973159 m²R$ 109.000R$ 686/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2017 | R$ 686/m² · 1 | R$ 686/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.918/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 4.403/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.807/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 686/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 812.973R$ 5.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 12.293/m² | R$ 738 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 4.770/m² | R$ 739 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 756 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 9.557/m² | R$ 937 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 932 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 482 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 10.247/m² | R$ 748 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 342 mil |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 5.481/m² | R$ 844 mil |