Rua Coronel Mendonca, 615 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.481/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.481/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 844 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.934/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.329/m² – R$ 7.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.075/m²
Financiadas—
- 21/02/2025LT 3-B QD 5Residência · construído em 2016154 m²R$ 700.000R$ 4.545/m²
- 04/07/2018LT 3 B QD 5Residência · construído em 2016154 m²R$ 555.000R$ 3.604/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.918/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.403/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.921/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.807/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.750/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 812.973R$ 5.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 12.293/m² | R$ 738 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 4.770/m² | R$ 739 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 756 mil |
| Nº 568 | Casa | 3 | R$ 4.065/m² | R$ 646 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 9.557/m² | R$ 937 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 9.512/m² | R$ 932 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 482 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 10.247/m² | R$ 748 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 342 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 9.681/m² | R$ 1,6 mi |