Rua Coronel Amaro Sobrinho, 433 (Carrão)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.847/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.847/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 534 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.508/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.623/m² – R$ 8.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.359/m²
Financiadas44%
- 15/04/2026CASA 14Residência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (56%)78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
- 28/02/2025CASA 20Residência · construído em 2011SFH · R$ 435 mil (69%)78 m²R$ 630.000R$ 8.077/m²
- 12/12/2024CASA 15Residência · construído em 201178 m²R$ 470.000R$ 6.026/m²
- 13/01/2023CASA 20Residência · construído em 201178 m²R$ 455.000R$ 5.833/m²
- 30/09/2019CASA 12Residência · construído em 201178 m²R$ 261.000R$ 3.346/m²
- 23/04/2019CASA 17Residência · construído em 2011SFH · R$ 312 mil (76%)78 m²R$ 410.000R$ 5.256/m²
- 23/05/2017CASA 20Residência · construído em 201178 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- 27/02/2015CASA 11Residência · construído em 201178 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- 29/01/2015CASA 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 304 mil (80%)78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- 10/09/2014CASA 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 351 mil (90%)78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
- 27/06/2014CASA 16Residência · construído em 2011SFH · R$ 317 mil (80%)78 m²R$ 396.000R$ 5.077/m²
- 28/02/2014CASA 18Residência · construído em 2011SFH · R$ 340 mil (89%)78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- 23/01/2014CASA 19Residência · construído em 2011SFH · R$ 241 mil (71%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 10/10/2013CASA 14Residência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (82%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 03/07/2013CASA 08Residência · construído em 2011SFH · R$ 239 mil (80%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 01/04/2013CASA 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 234 mil (79%)78 m²R$ 296.000R$ 3.795/m²
- 13/09/2012CASA 09Residência · construído em 2011SFH · R$ 266 mil (90%)78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
- 27/07/2012CASA 09Residência · construído em 201178 m²R$ 101.000R$ 1.295/m²
- 07/03/2012CASA 06Residência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (79%)78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- 24/02/2012CASA 17Residência · construído em 2011SFH · R$ 275 mil (90%)78 m²R$ 306.000R$ 3.923/m²
- 17/02/2012CASA 20Residência · construído em 2011SFH · R$ 275 mil (90%)78 m²R$ 306.000R$ 3.923/m²
- 22/02/2012CASA 15Residência · construído em 2011SFH · R$ 96 mil (36%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.596 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.622/m² · 6 | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 3.821/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.936/m² · 4 | R$ 4.936/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.301/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.026/m² · 1 | R$ 6.026/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.077/m² · 1 | R$ 8.077/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 6.843/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.936/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.026/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.077/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Execuções, leilões e retomadas28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 7,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,3% | R$ 788 mil |
Calculadora
R$ 585.589R$ 7.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Amaro Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 418 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.479/m² | R$ 616 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 602 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.125/m² | R$ 512 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 490 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 2 | R$ 5.283/m² | R$ 227 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.958/m² | R$ 637 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 389 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 3 | R$ 5.202/m² | R$ 250 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 326 mil |