Rua Coronel Amaro Sobrinho, 385 (Carrão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.204/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.204/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 250 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.204/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 06/02/2026Apto nº 11Apartamento em condomínio · construído em 202247 m²R$ 174.900R$ 3.721/m²
- 12/03/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 176 mil (80%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 30/01/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 179 mil (80%)48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
247 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
~3 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.635/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.635/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 593 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Residencial horizontal117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 418 mil |
Calculadora
R$ 244.600R$ 5.204/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Amaro Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 418 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.474/m² | R$ 616 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 602 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.121/m² | R$ 512 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 490 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 2 | R$ 5.288/m² | R$ 227 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 636 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 388 mil |
| Nº 433 | Casa | 22 | R$ 6.846/m² | R$ 534 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 326 mil |