Rua Coronel Amaro Sobrinho, 306 (Carrão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.288/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.288/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.204/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.826/m²
Financiadas—
- 22/07/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
- 04/11/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 192 mil (80%)43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
~2 unidades de 43 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.070/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 504 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 640 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 415 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 729 mil |
Calculadora
R$ 244.600R$ 5.204/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Amaro Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 418 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.474/m² | R$ 616 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 602 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.121/m² | R$ 512 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 490 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 636 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 388 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 3 | R$ 5.204/m² | R$ 250 mil |
| Nº 433 | Casa | 22 | R$ 6.846/m² | R$ 534 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 326 mil |