Rua Comen Gil Pinheiro, 374 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 27/11/2020374 FDLoja e residência (predominância comercial) · construído em 196733,33% transferido420 m²R$ 350.000—
- 13/11/2019374 FDLoja e residência (predominância comercial) · construído em 196725% transferido420 m²R$ 250.000—
- 11/08/2014374 FDLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967420 m²R$ 600.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.218/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.643/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.166/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.044.504R$ 4.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Gil Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 314 mil |
| Nº 257 | Casa | 3 | R$ 7.673/m² | R$ 529 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 381 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 183 | R$ 4.176/m² | R$ 400 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 498 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 836 mil |
| Nº 384 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 663 mil |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 12,5 mi |