Rua Caxambu, 183 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.675/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 4.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.004/m²
Financiadas—
- 31/03/2026CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (64%)228 m²R$ 550.000R$ 2.412/m²
- 01/09/2023FDSResidência · construído em 1977100 m²R$ 359.671R$ 3.597/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 993 mil
~2 unidades de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.140/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.597/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.365/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.412/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.597/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 1.065.994R$ 4.675/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caxambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 872 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 8.300/m² | R$ 888 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 4.886/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 898 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 241 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 593 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 826 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 13.572/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 7.467/m² | R$ 836 mil |