Rua Cabralia, 39 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.646/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.646/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 322 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.539/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.471/m² – R$ 14.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.956/m²
Financiadas—
- 16/05/2024AP 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (80%)57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 08/01/2024AP 5Residência · construído em 2017MCMV · R$ 210 mil (79%)57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
335 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.544/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.956/m² · 2 | R$ 4.956/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.183/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 1.062.373R$ 7.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabralia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 7 | R$ 2.964/m² | R$ 809 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 15.764/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 4.925/m² | R$ 240 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 20.571/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 513 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 39.069/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 272 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 11.569/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.699/m² | R$ 6 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 1,2 mi |