Rua Baquia, 415 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 253 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.119/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.134/m²
Financiadas—
- 16/05/2025415 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982253 m²R$ 540.000R$ 2.134/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
278 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.254/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.011/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.512/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.134/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 2 |
Calculadora
R$ 711.765R$ 4.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baquia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 533 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 369 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 602 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 844 mil |
| Nº 395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 779/m² | R$ 433 mil |
| Nº 407 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 144 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 788/m² | R$ 133 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 710 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 276 mil |
| Nº 474 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.048/m² | R$ 1,3 mi |