Rua Atucuri, 214 (Carrão)
Foram registradas 143 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.330/m²
- Vendas registradas
- 143
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.330/m²Neste prédio: 133 vendas · mediana R$ 498 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.052/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.145/m² – R$ 6.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 133
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.329/m²
Financiadas75%
- 25/08/2026AP 910Apartamento em condomínio · construído em 202397 m²R$ 620.000R$ 6.392/m²
- 07/08/2026AP 305Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 350 mil (58%)97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
- 17/08/2026AP 212 - Torre 3Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
- 17/08/2026AP 215 - T 1Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
- 19/06/2026AP 207Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 318 mil (53%)83 m²R$ 595.000R$ 7.169/m²
- 05/05/2026AP 903Apartamento em condomínio · construído em 202397 m²R$ 456.480R$ 4.706/m²
- 13/04/2026AP 903 TR 02Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 520 mil (62%)97 m²R$ 840.000R$ 8.660/m²
- 29/04/2026AP 911Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 372.298R$ 4.486/m²
- 19/03/2026AP 903Apartamento em condomínio · construído em 202397 m²R$ 456.480R$ 4.706/m²
- 23/03/2026AP 911Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 442.505R$ 5.331/m²
- 31/03/2026AP 211Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 396.948R$ 4.783/m²
- 12/02/2026AP 603Apartamento em condomínio · construído em 202397 m²R$ 498.030R$ 5.134/m²
- 05/02/2026AP 415Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 344.075R$ 4.145/m²
- 27/01/2026AP 312Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
- 13/01/2026AP 810Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
- 30/12/2025AP 08Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 360 mil (69%)84 m²R$ 518.000R$ 6.167/m²
- 07/11/2025AP 108 HARMONIAApartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 570.900R$ 6.878/m²
- 07/11/2025AP 506Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 419.275R$ 5.052/m²
- 08/10/2025AP 809Apartamento em condomínio · construído em 202397 m²R$ 517.038R$ 5.330/m²
- 22/09/2025AP 910Apartamento em condomínio · construído em 202397 m²R$ 546.070R$ 5.630/m²
- 23/09/2025AP 916 torre 1Apartamento em condomínio · construído em 2023SFI · R$ 279 mil (56%)83 m²R$ 499.000R$ 6.012/m²
- 16/09/2025AP 08 - T 2 CharmeApartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 230 mil (52%)84 m²R$ 440.910R$ 5.249/m²
- 11/08/2025AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202325,91% transferidoSFI · R$ 373 mil (79%)84 m²R$ 470.000—
- 18/08/2025AP 02 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202384 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
- 21/08/2025AP 14 T1 ORIGEMApartamento em condomínio · construído em 202384 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.619 m²
144 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136 mi
~273 unidades de 83 m²
Vendas registradas
143
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 7.090 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
278 de 393 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
1 leilões/retomadas · 236 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.566/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.596/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.324/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 2.431/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.480/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.024/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.563/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.908/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.211/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.303/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.333/m² · 66 | R$ 5.298/m² · 77 |
| 2025 | R$ 5.330/m² · 53 | R$ 5.373/m² · 62 |
| 2026 | R$ 5.134/m² · 15 | R$ 4.940/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 66 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2025 | 53 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2026 | 15 vendas · R$ 5.134/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 134 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.033/m² – R$ 4.159/m² | 5 |
| R$ 4.159/m² – R$ 4.286/m² | 1 |
| R$ 4.286/m² – R$ 4.412/m² | 2 |
| R$ 4.412/m² – R$ 4.538/m² | 2 |
| R$ 4.538/m² – R$ 4.664/m² | 3 |
| R$ 4.664/m² – R$ 4.790/m² | 11 |
| R$ 4.790/m² – R$ 4.917/m² | 8 |
| R$ 4.917/m² – R$ 5.043/m² | 4 |
| R$ 5.043/m² – R$ 5.169/m² | 13 |
| R$ 5.169/m² – R$ 5.295/m² | 9 |
| R$ 5.295/m² – R$ 5.421/m² | 20 |
| R$ 5.421/m² – R$ 5.548/m² | 19 |
| R$ 5.548/m² – R$ 5.674/m² | 13 |
| R$ 5.674/m² – R$ 5.800/m² | 8 |
| R$ 5.800/m² – R$ 5.926/m² | 2 |
| R$ 5.926/m² – R$ 6.052/m² | 3 |
| R$ 6.052/m² – R$ 6.179/m² | 1 |
| R$ 6.179/m² – R$ 6.305/m² | 1 |
| R$ 6.305/m² – R$ 6.431/m² | 3 |
| R$ 6.431/m² – R$ 6.557/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27369%
- Minha Casa Minha Vida10,3%
- Consórcio20,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,5%
- Sem financiamento informado11529%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 273 | 69% | R$ 126,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,3% | R$ 341 mil |
| Consórcio | 2 | 0,5% | R$ 855 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,5% | R$ 969 mil |
| Sem financiamento informado | 115 | 29% | R$ 56,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda39398%
- Cessões de direitos41%
- Execuções, leilões e retomadas10,2%
- Operações societárias20,5%
- Dação, permuta e outros onerosos30,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 393 | 98% | R$ 185 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1% | R$ 807 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,2% | R$ 420 mil |
| Operações societárias | 2 | 0,5% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 0,7% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical14587%
- Residencial horizontal53%
- Comercial horizontal10,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria137,8%
- Terreno21,2%
- Outras10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 145 | 87% | R$ 66,5 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 3% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,6% | R$ 274 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 13 | 7,8% | R$ 12,4 mi |
| Terreno | 2 | 1,2% | R$ 811 mil |
| Outras | 1 | 0,6% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 489.996R$ 5.052/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atucuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 464 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 875 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 299 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 592 mil |
| Nº 239 | Casa | 3 | R$ 3.954/m² | R$ 585 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 34 | R$ 5.975/m² | R$ 740 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 33 | R$ 3.214/m² | R$ 400 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 11.243/m² | R$ 371 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 14.560/m² | R$ 874 mil |