Rua Antônio de Barros, 2501 (Carrão)
Foram registradas 158 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.483/m²
- Vendas registradas
- 158
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 135 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.483/m²Neste prédio: 80 vendas · mediana R$ 135 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.483/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.759/m² – R$ 5.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 80
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 208 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas2%
- 14/05/2026VG 68 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 189.000R$ 6.517/m²
- 31/03/2026VG 01 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201833 m²R$ 120.611R$ 3.655/m²
- 17/11/2025VG 40 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 26/11/2025VG 84 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 110.000R$ 3.793/m²
- 30/05/2025VG 19 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2018SFH · R$ 50 mil (42%)29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
- 10/04/2025VG 81 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 52.000R$ 1.793/m²
- 18/09/2024VG 21 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 30/07/2024VG 12 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
- 18/07/2024VG 53 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 85.568R$ 2.951/m²
- 17/05/2024VG 77 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 208.287R$ 7.182/m²
- 12/04/2024VG 15 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 27/10/2023VG 96 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 21/09/2023VG 89 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 137.000R$ 4.724/m²
- 23/08/2023VG 63 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 23/08/2023VG 63 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 13/07/2023VG 3 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201833 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
- 20/07/2023VG 37 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 31/05/2023VG 111 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 12/05/2023VG 65 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 98.320R$ 3.390/m²
- 29/03/2023VG 62 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 96.600R$ 3.331/m²
- 15/12/2022VG 100 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 114.000R$ 3.931/m²
- 13/12/2022VG 11 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 101.269R$ 3.492/m²
- 15/12/2022VG 112 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 92.350R$ 3.184/m²
- 07/12/2022VG 50 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201829 m²R$ 87.965R$ 3.033/m²
- 18/10/2022VG 01 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201815 m²R$ 49.800R$ 3.320/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
3.625 m²
147 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
158
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
30 de 162 compras
Financiado mediano
R$ 458 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 283/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.054/m² · 12 | R$ 3.054/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.976/m² · 16 | R$ 2.976/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.052/m² · 16 | R$ 3.052/m² · 16 |
| 2022 | R$ 3.109/m² · 16 | R$ 2.867/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.448/m² · 9 | R$ 3.448/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.483/m² · 5 | R$ 4.483/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.966/m² · 4 | R$ 3.966/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.086/m² · 2 | R$ 5.086/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2019 | 12 vendas · R$ 3.054/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 3.052/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.086/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2918%
- Consórcio10,6%
- Sem financiamento informado13281%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 18% | R$ 21,2 mi |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 744 mil |
| Sem financiamento informado | 132 | 81% | R$ 44,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16297%
- Cessões de direitos21,2%
- Execuções, leilões e retomadas21,2%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 162 | 97% | R$ 66 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,2% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,2% | R$ 806 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 130.000R$ 4.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2051 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2093 | Casa | 1 | R$ 9.053/m² | R$ 969 mil |
| Nº 2099 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 430 mil |
| Nº 2361 | Apartamento | 24 | R$ 3.627/m² | R$ 838 mil |
| Nº 2561 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2565 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 530 mil |
| Nº 2607 | Terreno | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2627 | Terreno | 1 | R$ 12.499/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2711 | Casa | 1 | R$ 6.558/m² | R$ 564 mil |
| Nº 2841 | Apartamento | 45 | R$ 3.958/m² | R$ 875 mil |