Rua Amarais, 623 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.930/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.215/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.134/m²
Financiadas—
- 18/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978268 m²R$ 840.000R$ 3.134/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.991/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.105/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.177/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.161/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.134/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.514/m² · 2 |
Calculadora
R$ 305.632R$ 4.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amarais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 565 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 444 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 620 mil |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 8.102/m² | R$ 729 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 622 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 468 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 643 mil |
| Nº 643 | Casa | 18 | R$ 4.336/m² | R$ 269 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 508 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 440 mil |