Rua Amarais, 542 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 729 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.930/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.215/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 333 mil (79%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 30/09/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 275 mil (72%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.105/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.161/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.134/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.514/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Calculadora
R$ 305.632R$ 4.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amarais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 3 | R$ 5.582/m² | R$ 653 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 778 mil |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 806 mil |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 565 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 444 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 620 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 622 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 468 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 643 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 1 mi |