Rua Almirante Giachetta, 228 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.963/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.963/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.377/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 6.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.027/m²
Financiadas—
- 14/12/2017CasaResidência · construído em 2016149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.495/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 1.052.239R$ 6.377/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Giachetta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 1.302/m² | R$ 911 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 565 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 5.787/m² | R$ 822 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 424 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 222 | Casa | 3 | R$ 7.609/m² | R$ 738 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 1 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 6.437/m² | R$ 631 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 513 mil |