Rua Almirante Giachetta, 118 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 576 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.787/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 576 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.787/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 822 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.377/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 6.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas—
- 25/06/2020CASA AResidência · construído em 2014142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
- 05/10/2018CASA CResidência · construído em 2014142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
- 28/12/2016CASA CResidência · construído em 2014142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
449 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.495/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 576 mil |
Calculadora
R$ 1.052.239R$ 6.377/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Giachetta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 736 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 516 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 1.302/m² | R$ 911 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 565 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 424 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 222 | Casa | 3 | R$ 7.609/m² | R$ 738 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.963/m² | R$ 1 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 1 mi |