Avenida Norberto Mayer, 204 (Carrão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.824/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.824/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 130 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.824/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.603/m² – R$ 3.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas—
- 13/08/2026AP 27Apartamento em condomínio · construído em 202434 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 30/04/2026AP 36Apartamento em condomínio · construído em 202434 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- 30/04/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202434 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- 30/04/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 202434 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
415 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
~4 unidades de 34 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.206/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.265/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.904/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.349/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.257/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.794/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.915/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.819/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.824/m² · 4 | R$ 3.824/m² · 4 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Terreno233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 490 mil |
| Terreno | 2 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 130.000R$ 3.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Norberto Mayer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Outros | 4 | R$ 1.338/m² | R$ 650 mil |
| Nº 94 | Terreno | 1 | R$ 9.086/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 342 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 456 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.606/m² | R$ 430 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 22 | R$ 5.186/m² | R$ 583 mil |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 2.717/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 286 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.561/m² | R$ 1,6 mi |