Avenida Norberto Mayer, 94 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (terreno, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Terreno (mediana)
- R$ 9.086/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 513 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 9.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (513 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~513 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.817/m² – R$ 10.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 8.824/m²
Financiadas—
- 08/10/2025TerrenoTerreno513 m²R$ 4.526.636R$ 8.824/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
513 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 513 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 217/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 759/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.824/m² · 1 | R$ 8.817/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.277/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 4.526.636R$ 8.824/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Norberto Mayer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 3.799/m² | R$ 303 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 84 | Outros | 4 | R$ 1.338/m² | R$ 650 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 342 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 456 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.606/m² | R$ 430 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 22 | R$ 5.186/m² | R$ 583 mil |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 2.717/m² | R$ 1,3 mi |