Avenida Conselheiro Carrão, 451 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.612/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 455 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.612/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.461/m² – R$ 4.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 1.420/m²
Financiadas—
- 24/04/2026453Loja · construído em 1985193 m²R$ 455.000R$ 2.358/m²
- 27/03/2024453.0Loja · construído em 1985193 m²R$ 93.000R$ 482/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.043/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.175/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.640/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.408/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.342/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2024 | R$ 482/m² · 1 | R$ 5.557/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 482/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
Calculadora
R$ 879.741R$ 4.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 2.764/m² | R$ 297 mil |
| Nº 284 | Sala | 75 | R$ 4.342/m² | R$ 340 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 648 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 479/m² | R$ 195 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 430 mil |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 415 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 181 mil |
| Nº 458 | Loja | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 373 mil |
| Nº 540 | Loja | 2 | R$ 1.446/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 595 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 1,7 mi |