Avenida Conselheiro Carrão, 153 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 409 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 488 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 409 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (488 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.864/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 8.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 409 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.844/m²
Financiadas88%
- 28/04/2025AP: 161 BL: 01Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 160 mil (39%)488 m²R$ 409.000—
- 14/03/2025AP: 121Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 327 mil (80%)488 m²R$ 409.000—
- 09/10/2024AP 75Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 304 mil (74%)488 m²R$ 409.000—
- 16/10/2024AP 41, TORRE 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 138 mil (34%)488 m²R$ 409.000—
- 25/09/2024AP 181 , TORRE 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 128 mil (31%)488 m²R$ 409.000—
- 23/09/2024AP 62 BL 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 331 mil (81%)488 m²R$ 409.000—
- 26/09/2024AP 224Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 265 mil (75%)488 m²R$ 351.000—
- 25/11/2016E 153AArmazéns gerais e depósitos · construído em 1978488 m²R$ 900.000R$ 1.844/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.632 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 488 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 626 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.276/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.844/m² · 1 | R$ 2.099/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.942/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.282/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Minha Casa Minha Vida225%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 25% | R$ 818 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 2.286.232R$ 4.864/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 288 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 334 mil |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 184 | Loja | 2 | R$ 5.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 300 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 301 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 2.764/m² | R$ 297 mil |
| Nº 284 | Sala | 75 | R$ 4.342/m² | R$ 340 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 648 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 479/m² | R$ 195 mil |