Rua Sebastião Advincula da Cunha, 238 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.041/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.041/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 245 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.292/m²
Financiadas—
- 25/10/2019238A LT 38AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995120 m²R$ 155.000R$ 1.292/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.292/m² · 1 | R$ 1.292/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 155 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro